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L’EXPERIENCE

MAISON 26

MAISON 26

SERVICE ET CONFIANCE

Forts de nos expériences respectives et d’une rigueur sans faille, nous plaçons nos clients au centre de chaque démarche. Notre approche personnalisée et résolument orientée client nous permet de bâtir des relations de confiance durables, essentielles pour accompagner chacun dans la réussite de ses projets immobiliers à Marrakech.

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ans d’expérience cumulée en immobilier
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Agents sur le terrain
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Biens actifs

Notre
équipe

Christophe LABELLE

“Après un parcours construit en France entre la finance et la direction d’un grand acteur de la distribution, mon amour pour Marrakech et ma passion pour l’architecture et l’immobilier m’ont conduit à créer Maison 26, une agence fondée sur l’exigence, la confiance et l’accompagnement sur mesure.”

+212 707 851 112
christophe@maison-26.com

Christophe LABELLE
Associé Gérant

Kenza TAJ

“Forte de plus de 6 ans d’expérience dans l’immobilier à Marrakech et de nombreuses transactions réussies, j’ai développé une solide expertise du marché. Mon parcours m’a permis de rencontrer des personnes inspirantes et de grandir professionnellement.
Ma priorité reste d’accompagner mes clients avec professionnalisme, transparence et engagement. “

+212 670 609 791
kenza@maison-26.com

Kenza TAJ
Associée

Maxime MATRINGHEND

“Ayant découvert Marrakech il y a plus de 10 ans, j’ai pu assister au fil des années aux mutations de la ville ocre, notamment en termes d’immobilier, un secteur que je connais bien pour y avoir travaillé 20 années en France.”

+212 762 271 030
maxime@maison-26.com

Maxime MATRINGHEND
Agent immobilier

Alexandrine ALLARD

“Installée au Maroc depuis près de 20 ans et forte d’un parcours international entre Londres et Paris, j’accompagne une clientèle étrangère et des investisseurs internationaux avec exigence, discrétion et confiance.”

alexandrine@maison-26.com

Alexandrine ALLARD
Agent immobilier

Rhita EL JIRARI

“Avec plus de six ans d’expérience en marketing et communication dans l’hospitalité de luxe, j’accompagne des marques et des lieux d’exception dans la construction d’une image forte, élégante et intemporelle.”

+212 663 14 53 93
rhita@maison-26.com

Rhita EL JIRARI
Marketing & Communication

Sarah MOUMNI

“Après plusieurs expériences en tant que comptable au sein de différentes entreprises. Chez Maison 26, j’assure la gestion du back-office de l’agence. J’accompagne les équipes au quotidien en veillant au bon suivi administratif des dossiers, à la coordination interne et à la structuration des processus.”

agence@maison-26.com

Sarah MOUMNI
Back Office

Rim KABLI

“Installée à Marrakech depuis six ans, j’ai choisi de faire de la conciergerie ma façon de raconter la ville, avec une conviction simple : un séjour ne se visite pas, il se vit. “

+212 654 597 151
rim@maison-26.com

Rim KABLI
Responsable concièrgerie

Melika LABELLE

“Passionnée de décoration et design, j’ai découvert une nouvelle voie dans ma ville de cœur. J’imagine des intérieurs sur mesure où le moderne dialogue avec l’authentique. Couleurs, volumes et matières s’assemblent pour donner naissance à des espaces élégants, vivants et profondément ancrés dans leur environnement.”

+212 606 105 069
melika@maison-26.com

Melika LABELLE
Décoratrice d’intérieur

NOTRE APPROCHE

ÉCOUTE & RÉACTIVITÉ

Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir dans l’immobilier à Marrakech, notre agence vous guide à chaque étape. Nous souhaitons que nos clients se sentent pleinement à l’aise de nous contacter à tout moment. Chaque membre de notre équipe est passionné, à l’écoute et réactif, pour vous permettre de comprendre le marché, saisir les meilleures opportunités et bénéficier d’un accompagnement sur-mesure. Grâce à notre connaissance approfondie du marché local et à nos conseils stratégiques, nous transformons vos ambitions immobilières en réussite concrète.

étape 1

TRAVAIL
PRÉPARATOIRE

Après avoir rencontré le propriétaire, visité le bien et abordé les aspects administratifs, Maison 26 réalisera une estimation du prix de vente, basée d’une part sur les qualités intrinsèques du bien concerné, d’autre part sur ses connaissances du marché immobilier local, tout en prenant en compte les transactions récentes réalisées sur des biens présentant des caractéristiques similaires.

Notre mission de conseil nous impose de valider en amont de la commercialisation d’un bien toute la partie administrative. Après avoir collecté les documents relatifs à la propriété (certificat de propriété, plan cadastrale, différents permis…), nous les analysons afin de déterminer si le bien peut ou non être mis à la vente en l’état.

Véritable contrat de confiance, le mandat de commercialisation est un contrat bilatéral qui unit le vendeur, propriétaire d’un bien immobilier et l’agence Maison 26, professionnel de l’immobilier, à qui le vendeur confie son bien à la vente. Il établit les droits et obligations de chacune des parties et fixe les missions de l’agence Maison 26 ainsi que les honoraires perçus en cas de réalisation de la vente.

Il établit les droits et obligations de chacune des parties et fixe les missions de l’agence Maison 26 ainsi que les honoraires perçus en cas de réalisation de la vente.

Parce que la mise en avant de votre bien est déterminante dans la concrétisation d’une vente, Maison 26 attache la plus grande importance à la qualité graphique mais également artistique des visuels qui seront visibles par nos clients.

Pour ce faire, Maison 26 a fait le choix de collaborer avec des photographes et vidéastes renommés afin que votre bien soit présenté de la meilleure des manières.

Parce que la mise en avant de votre bien est déterminante dans la concrétisation d’une vente, Maison 26 attache la plus grande importance à la qualité graphique mais également artistique des visuels qui seront visibles par nos clients.

Pour ce faire, Maison 26 a fait le choix de collaborer avec des photographes et vidéastes renommés afin que votre bien soit présenté de la meilleure des manières.

étape 2

RECHERCHE
D’UN BIEN

La compréhension du besoin d’un acheteur est l’élément clé dans la réussite d’un projet immobilier.

Notre travail de recherche débutera lors d’un entretien avec le client afin d’évoquer avec lui tous les critères, les exigences et les spécifications auxquelles doit répondre le bien immobilier souhaité.

Afin de synthétiser cet entretien, Maison 26 a mis en place un mandat de recherche permettant d’une part de formaliser le cahier des charges de l’acheteur et d’autre part de donner un cadre plus formel à nos recherches et contacts futurs avec les propriétaires.

Grâce au cahier des charges établi et à notre travail de terrain, Maison 26 sera à même de proposer à l’acheteur une sélection de biens (entre 3 et 5 idéalement) conformes au mandat de recherche. Notre rôle est également de vous suggérer des biens auxquels vous n’auriez pas pensé mais qui nous semblent correspondre à votre recherche.

Visiter un bien permet de concrétiser votre projet immobilier. Les visites réelles permettent d’affiner vos critères de recherches et Maison 26 est là pour vous accompagner et vous aider à vous projeter.

Nous organisons et préparons ensemble dans les moindres détails vos visites.

étape 3

FINALISATION
DE LA VENTE

Suite aux visites effectuées, et par élimination, un bien fera la différence en correspondant au maximum à votre cahier des charges. Maison 26 saura vous accompagner dans la rédaction et la présentation d’une offre écrite et formelle à présenter aux propriétaires. Les offres se présentent et se rédigent en fonction des négociations possibles et réalisables, dans l’intérêt de toutes les parties. Maison 26 a pour rôle de vous informer et de vous guider au mieux, pour que les offres présentées soient acceptées.

L’acquisition et la vente d’un bien immobilier sont une étape importante dans une vie. Le droit immobilier marocain est complexe et nécessite parfois d’être accompagné par des experts dans leurs domaines (notaire, avocat, comptable). Nous avons constitué un réseau d’experts qui se tiendront disponibles pour vous conseiller tout au long de l’opération immobilière.

La rédaction du compromis de vente prend forme lorsque la négociation entre les parties est arrivée à termes et qu’un commun accord est trouvé. Maison 26, au travers de ses partenaires, accompagnera les deux parties dans la formalisation du compromis.

Il y a deux façons de procéder dans l’achat d’un bien au Maroc : soit en passant directement par un acte définitif de vente (possible lorsque toutes les procédures administratives sont en règle, notamment le quitus fiscal), soit par la signature d’un compromis de vente afin de se laisser le temps (environ 3 mois) pour régulariser une situation administrative ou financière. Dans le cas d’une demande d’AVNA, un compromis de vente devra être rédigé pour que le processus administratif puisse aboutir.

Au-delà de toutes les étapes décrites ci-dessus, Maison 26 est votre partenaire de confiance pour la concrétisation de votre projet immobilier à Marrakech. Maison 26 est là en tant que facilitateur du processus dans sa totalité et nous proposons un accompagnement et un service sur mesure en fonction de vos demandes spécifiques.

L’acte définitif est la dernière étape du processus, il scelle définitivement l’opération immobilière et entérine l’achat et la vente du bien concerné par la modification du certificat de propriété. Maison 26 vous accompagne avec ses partenaires à sa rédaction et sa concrétisation. Tout comme le compromis de vente, il est signé devant notaire, en présence des deux parties et de l’agent immobilier en charge de la vente (si une des parties ne peut être présente, il est possible d’établir une procuration).

MAISON 26

Parce qu’un projet immobilier à Marrakech est avant tout une aventure personnelle et durable, Maison 26 met son expertise au service de ses clients pour les guider dans leurs décisions, du premier conseil jusqu’à la concrétisation de leur projet de vie.

NUMÉRO 26

Une conciergerie sur-mesure à Marrakech dédiée aux propriétaires et investisseurs. Nous assurons la gestion complète, la maintenance et l’optimisation locative de vos biens pour une propriété rentable, soignée et sans contrainte. Notre équipe veille à chaque détail, avec transparence, réactivité et suivi personnalisé.

ATELIER 26

Un studio de design d’intérieur à Marrakech spécialisé dans la création d’espaces contemporains inspirés de l’artisanat marocain. Nous concevons et réalisons des projets alliant esthétique, fonctionnalité et durabilité, pour sublimer chaque bien et en valoriser le potentiel.

PARLEZ-NOUS
DE VOTRE PROJET

Profitez des conseils de nos experts dans la recherche de votre futur bien de rêve.