Une Propriété d’exception à la Palmeraie.

Maison 26 propose à la vente un bien exclusif de 1.200 m2 habitables niché sur un terrain de 1 hectare à moins de 5 mn du centre ville de Marrakech.
Edifiée en 2012, cette villa a été conçue pour une exploitation hôtelière.

L’entrée se fait par une porte vitrée qui laisse place à un double salon, salle à manger baignée de lumière par de larges baies vitrées qui vous transportent vers un extérieur complanté de magnifiques essences multiples et une piscine de plus de 20 m de long.
Le double salon accueille une fontaine à eau ainsi qu’une cheminée à foyer ouvert.

Le rez de chaussée dispose d’un espace d’accueil, de deux WC invités ainsi que de neuf suites avec chacune un espace rangement, un WC, une salle de bains et/ou salle d’eau. Toutes donnent sur le magnifique parc qui entoure la propriété.
Ces espaces de nuits, offrent pour certains, la possibilité de jumeler deux chambres ensemble par une porte communicante et ainsi de créer un espace familial.
Toutes les suites sont uniques et reflètent le patrimoine local marocain.

A l’étage vous trouverez deux autres suites tournées vers le confort et le luxe dans un esprit marocain, avec rangements, WC, salle de bains et salle d’eau. Les deux suites se prolongent par une immense terrasse avec pour panorama des palmiers à perte de vue.

Au sous sol, un SPA de 400 m2 avec cour anglaise pour des moments de détente.
Cet espace se compose de deux vestiaires, trois salles de massage, une salle de mise en beauté, une salle de sport, deux hammam, un jacuzzi et de deux salles de repos.

Le parc qui entoure la propriété est luxuriant, parsemé de palmiers, oliviers, arbres à fruits, protège une immense piscine à débordement chauffée.

Réfléchie dans sa conception pour être exploitée en maison d’hôtes, cette propriété située aux portes de la ville est idéale pour un entrepreneur désireux de créer un établissement d’hébergement festif au sein de cette ville qui ne  cesse de nous surprendre chaque jour par son activité incessante.

Cette propriété est également parfaite pour accueillir une famille avide de grands espaces aux portes du centre ville.

La propriété dispose d’un agrément Maison d’hôtes 1ère catégorie depuis 2015, d’un puit ainsi que de l’eau de ville, de la fibre et de 48 panneaux solaires.
Enfin un abris pour 4 voitures se situe à l’entrée de la propriété.

Ce bien est proposé au prix de 37 500 000,00 MAD, hors frais d’agence de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.

N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus de renseignements.

Christophe Labelle
+212 707 851 112
christophe@maison-26.com

Maison 26
centre d’affaires Zenith 2
Bureau n°32, 4eme étage.
Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech