BIEN MAISON 26

Maison 26 propose à la vente, sur le golf d’Amelkis 2, l’un des plus beaux parcours de Marrakech, une villa contemporaine d’environ 500 m² bâtie sur un terrain de 1.500 m².

Exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, elle se distingue avant tout par une architecture singulière. Ici, pas d’enfilade de pièces parallèles : les volumes s’articulent en décrochés, un corps principal à étage aux lignes nettes et une aile de plain-pied qui viennent ensemble embrasser le jardin et la piscine.

Le soin apporté aux matières, la qualité des finitions et la domotique intégrée font de cette maison une réalisation d’une rare cohérence.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée qui donne immédiatement le ton, complétée par un WC invités. On découvre un vaste espace de réception d’un seul tenant, baigné de lumière par de grandes baies vitrées toute hauteur qui effacent la limite entre intérieur et jardin. Un pilier habillé de pierre naturelle, des boiseries claires, un sol en grand format aux tons doux et un éclairage indirect intégré aux plafonds composent une atmosphère sereine et raffinée.

Le salon cheminée, ouvert sur le jardin et la piscine, constitue le cœur de la vie familiale, prolongé par une salle à manger et un salon télévision plus intime.
La grande cuisine entièrement équipée est accompagnée d’une buanderie et d’un espace pour le personnel, permettant un fonctionnement discret de la maison.
Ce niveau accueille également deux suites avec accès direct à la piscine, idéale pour recevoir des invités.

À l’étage, deux grandes suites disposent chacune de leur salle de bain et d’un accès à une terrasse. La master suite y occupe une place à part : organisée autour d’un jardin intérieur, elle offre une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC, une véritable pièce dressing et une terrasse privée, dont la vue embrasse le jardin, la piscine et la chaîne de l’Atlas.

À l’extérieur, un jardin paysager généreux, s’étend autour de la piscine chauffée. La terrasse couverte, abritée sous l’avancée du premier étage, prolonge les pièces de vie et invite aux repas à l’ombre. Un espace salon extérieur avec cuisine d’été, barbecue et bar complète l’ensemble, pensé pour les déjeuners au soleil comme pour les soirées entre amis.

Bien proposé au prix de 20 000 000,00 MAD, hors frais d’agence de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.

N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

Christophe LABELLE
+212 707 851 112
christophe@maison-26.com

Maison 26
Centre d’affaires Zenith 2
Bureau n°32, 4ème étage
Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech