MAGNIFIQUE DUPLEX 4 CHAMBRES AU SEIN D’UNE RESIDENCE NEUVE DE STANDING – FACE GARE

Maison 26 propose à la vente un magnifique appartement en duplex de 4 chambres au sein d’un programme neuf de standing, idéalement situé entre les quartiers de l’Hivernage et de Guéliz, à seulement 3 minutes à pied de la gare de Marrakech, qui reliera Casablanca en moins d’une heure en TGV dès 2029.

Cette résidence au design d’exception propose plusieurs typologies de biens — appartements, duplex et riads avec bassin privatif — mêlant élégance intemporelle et touche contemporaine, pensée pour rester ouverte sur l’extérieur tout en protégeant de la chaleur.

Ce appartement exclusif (le seul de la résidence) développe une superficie de 161 m2 sur 2 niveaux.

Le rez-de-chaussée est composé d’un salon salle à manger ouvert sur cuisine ouverte équipée, d’une première suite avec placard et salle d’eau, de WC invités.
L’étage est dédié à la partie nuit avec deux suites (dressing et salle d’eau) et une quatrième chambre disposant d’une salle d’eau attenante.

Les finitions sont soignées, avec des matériaux nobles et un design moderne ouvert sur l’extérieur.

Au pied de la résidence, des espaces commerciaux arborés s’organisent autour d’une placette et sa fontaine, avec des commerces de proximité.

Sur le rooftop, les résidents profiteront en exclusivité de bassins baignables, d’espaces détente ombragés, d’un bar à jus et d’installations sportives en plein air, avec une vue dégagée à 180° sur les montagnes de l’Atlas.

La résidence bénéficie d’un accès sécurisé 24h/24 et de deux niveaux de parking privé en sous-sol. Une place de parking est comprise avec chaque appartement.

Une conciergerie intégrée sur site permet également d’assurer la gestion locative de votre bien, en courte ou longue durée.

Cette résidence séduit par son emplacement de premier choix, son architecture et le niveau de ses prestations.

Livraison prévue au quatrième trimestre 2028.

Bien proposé au prix de 3 590 000,00 MAD, hors frais d’agence de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.

N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

Christophe LABELLE
+212 707 851 112
christophe@maison-26.com

Maison 26
Centre d’affaires Zenith 2
Bureau n°32, 4ème étage
Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech