MAGNIFIQUES DUPLEX RIAD AU SEIN D’UNE RESIDENCE NEUVE DE STANDING – FACE GARE

Maison 26 propose à la vente plusieurs duplex deux chambres, au format riad avec bassin privé, au sein d’un programme neuf de standing, idéalement situé entre les quartiers de l’Hivernage et de Guéliz, à seulement 3 minutes à pied de la gare de Marrakech, qui reliera Casablanca en moins d’une heure en TGV dès 2029.

Cette résidence au design d’exception propose plusieurs typologies de biens — appartements, duplex et riads avec bassin privatif — mêlant élégance intemporelle et touche contemporaine, pensée pour rester ouverte sur l’extérieur tout en protégeant de la chaleur.

Les superficies de ces riads deux chambres vont de 130 à 145 m², avec des cour privée disposant d’un petit bassin pour se détendre.

Chaque duplex se compose sur le premier niveau d’un salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée.
L’étage est dédié à la partie nuit avec deux suites disposant chacune de placard et d’une salle d’eau privative. Sur les plus grands riads, un second salon se trouve à l’étage.

Les finitions sont soignées, avec des matériaux nobles et un design moderne ouvert sur l’extérieur.

Au pied de la résidence, des espaces commerciaux arborés s’organisent autour d’une placette et sa fontaine, avec des commerces de proximité.

Sur le rooftop, les résidents profiteront en exclusivité de bassins baignables, d’espaces détente ombragés, d’un bar à jus et d’installations sportives en plein air, avec une vue dégagée à 180° sur les montagnes de l’Atlas.

La résidence bénéficie d’un accès sécurisé 24h/24 et de deux niveaux de parking privé en sous-sol. Une place de parking est comprise avec chaque appartement.

Une conciergerie intégrée sur site permet également d’assurer la gestion locative de votre bien, en courte ou longue durée.

Cette résidence séduit par son emplacement de premier choix, son architecture et le niveau de ses prestations.

Première livraison prévue au quatrième trimestre 2028.

Biens proposés à partir de 2 930 000,00 MAD, hors frais d’agence de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.

N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

Christophe LABELLE
+212 707 851 112
christophe@maison-26.com

Maison 26
Centre d’affaires Zenith 2
Bureau n°32, 4ème étage
Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech