MAGNIFIQUE RIAD MAISON D’HOTES 6 CHAMBRES BAB DOUKKALA

Maison 26 propose à la vente un riad titré au charme authentique, implanté dans le quartier prisé de Bab Doukkala, en plein cœur de la médina de Marrakech.

Développant 147 m² au sol et disposant de l’agrément officiel maison d’hôtes, ce bien se distingue par ses six chambres généreuses, réparties intelligemment sur deux niveaux autour d’un patio baigné de lumière.

L’entrée séduit d’emblée : le patio central, animé par une fontaine murale et un ballet de suspensions tressées, se pare d’une végétation luxuriante et d’une palette chaleureuse de terracotta et de bordeaux, signature d’un esprit bohème-chic assumé.

Le salon voisin poursuit cette veine décorative avec une décoration contemporaine et raffinée, propice aux moments de convivialité.
La cuisine fermée a été conçue pour fluidifier le service — un atout de taille pour toute exploitation hôtelière.
Ce niveau abrite par ailleurs des toilettes pour les visiteurs, un hammam traditionnel, ainsi que deux suites confortables avec leur propre salle d’eau.

L’étage, desservi par une coursive, réunit quatre suites supplémentaires tout aussi soignées, chacune équipée d’une salle d’eau privative.

Véritable point fort de la propriété, le rooftop se transforme en espace de vie à part entière : transats pour bronzer, pergola en bois ouvragé, jacuzzi rafraîchissant, coin bar et zone repas s’y côtoient pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des dîners sous les étoiles, le tout avec une vue dégagée sur les toits de la médina.
Une chambre indépendante réservée au personnel complète harmonieusement l’ensemble.

Cédé meublé et prêt à l’usage, ce riad profite d’une situation pratique d’accès, idéale aussi bien pour la poursuite d’une exploitation en maison d’hôtes que pour une résidence secondaire pleine de caractère.

Un investissement séduisant, à fort potentiel de rendement locatif.

Bien proposé au prix de 9 400 000,00 MAD, hors frais d’agence de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.

N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

Christophe LABELLE
+212 707 851 112
christophe@maison-26.com

Maison 26
Centre d’affaires Zenith 2
Bureau n°32, 4ème étage
Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech