Villas de prestige dans un domaine confidentiel

Maison 26 propose à la vente, des villas isolées au sein d’un domaine privé et ultra-confidentiel, situé à quelques minutes du centre de Marrakech, sur la route de Tahannaout.

Ce projet intimiste de 11 villas seulement offre un art de vivre d’inspiration californienne, où le minimalisme architectural joue avec la lumière généreuse du soleil marocain.

Implantées sur de vastes parcelles privatives de 1.000 m², ces villas en R+1 offrent une surface habitable de 400 m² prolongée par de généreuses terrasses.

Chaque villa se compose de 4 suites avec dressing, 6 salles de bains/salles d’eau, un salon en double hauteur de plafond avec cheminée, une salle à manger séparée, une cuisine moderne haut de gamme et un hammam privé. Une chambre de service et une buanderie complètent cet agencement.

Des lignes pures, des façades géométriques blanches et des volumes aériens effacent la frontière entre intérieur et extérieur. D’immenses baies vitrées toute hauteur inondent les espaces de lumière et prolongent les pièces vers les terrasses, la piscine privative et le jardin paysager.

À l’intérieur, les volumes créent une sensation d’espace et une fluidité parfaite. Le grand salon, cœur de la villa, s’ouvre de plain-pied sur les extérieurs grâce à d’immenses baies vitrées. Une cuisine moderne, un agencement optimisé et des perspectives dégagées sur le jardin et la piscine offrent à chaque espace une clarté et une liberté uniques. Des suites à l’étage aux zones de réception, tout est pensé pour le calme, l’intimité et une douceur de vivre résolument contemporaine.

Chaque villa bénéficie d’une conception thermique de pointe : doubles murs avec isolant extérieur, haute inertie, baies vitrées en double vitrage, chauffe-eau solaire et pompe à chaleur dernière génération. Résultat : fraîcheur constante en été, douceur en hiver, lumière abondante et maîtrise énergétique éco-responsable.

Plus qu’une adresse, ce domaine propose un véritable art de vivre axé sur la sérénité et la convivialité avec :

• Café-épicerie avec service de livraison à domicile et Spa, réservé aux résidents.
• Terrain de padel, boulodrome et table de ping-pong.
• Grand jardin paysager de 1.200 m² avec aire de jeux.

La sécurité d’un achat en VEFA
Proposées en Vente en l’État Futur d’Achèvement, ces villas s’accompagnent d’un cadre juridique et financier sécurisé :

• Prix ferme et non révisable dès la réservation
• Paiements échelonnés selon l’avancement réel et vérifié des travaux
• Éclatement anticipé des titres fonciers dès la fin du gros œuvre
• Livraison clés en main avec finitions premium
• Assurance décennale obligatoire sur 10 ans

Biens proposé à 8 320 000,00 MAD, hors frais d’agence de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.

N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

Alexandrine Allard
+212 (0) 660 521 623
alexandrine@maison-26.com

Maison 26
Centre d’affaires Zenith 2
Bureau n°32, 4ème étage
Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech