VILLAS À MARRAKECH : LA DOUCEUR DE VIVRE AU BORD D’UN LAGON

Maison 26 propose à la vente un projet unique aux portes de Marrakech : un village de villas privées organisé autour d’un lagon d’eau turquoise bordé d’une plage de sable fin, aux portes du désert d’Agafay.

Idéalement situé à proximité du Fairmont Royal Palm, ainsi que des golfs les plus prestigieux de la ville, le projet séduit par son architecture contemporaine, ses matériaux nobles — pierre naturelle, travertin, bois — et ses larges baies vitrées ouvertes sur des jardins tropicaux.

Conçue comme un havre de calme entouré de son propre jardin tropical, les villas déploient environ 470 m² sur deux niveaux, prolongés par un rooftop de 90 m² et une piscine privée.
La distribution a été pensée pour séparer, avec élégance, les espaces de réception des espaces d’intimité.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un généreux double salon de près de 80 m², ouvert de plain-pied sur la terrasse et la piscine à débordement bordée de palmiers — un espace de réception rare, pensé pour vivre dehors comme dedans. Une première suite avec dressing et salle d’eau vient compléter ce niveau.

À l’étage, la villa révèle sa signature : chaque chambre est conçue comme une véritable suite indépendante, avec dressing et salle d’eau privative, et bénéficie de sa propre terrasse — une intimité totale pour chaque membre de la maison.•

Accessible depuis l’étage, le rooftop de 90 m² offre un espace supplémentaire entièrement modulable : salon extérieur, coin lounge ou solarium, avec une vue dégagée sur l’Atlas — l’endroit rêvé pour admirer le coucher de soleil.

Plus que deux types de villas disponibles :
Villa Isolée : entourée par son jardin tropical, elle offre à ses occupants un concentré d’art de vivre au naturel.
Villa développant 477 m² construits sur des parcelles de 575 à 1.040 m²
Biens proposés à partir de 9 685 000 MAD

Villa Waterfront : elle fait partie d’une collection unique de huit villas bordant directement le lagon, avec vues dégagées sur l’eau et un séjour cathédrale en double hauteur, exclusif à ce type de villa.
Villa développant 464 m² construits sur des parcelles d’environ 700 m²
Bien proposés à partir de 12 840 000 MAD

Equipements communs au sein de la résidence sécurisée : lagon privé et plage de sable fin, spa et salle de sport, terrains multisports, espace coworking, club house et salle polyvalente.  

Date de livraison : dernier trimestre 2027

Les prix indiqués sont hors frais d’agence de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter.

Christophe LABELLE
+212 707 851 112
christophe@maison-26.com

Maison 26
Centre d’affaires Zenith 2
Bureau n°32, 4ème étage
Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech