A saisir : villa contemporaine de plain-pied avec piscine privée, route de l’Ourika

Maison 26 propose à la vente cette villa contemporaine de plain-pied, située sur la route de l’Ourika, au Km3, l’un des axes résidentiels les plus recherchés de Marrakech. Une adresse appréciée pour son environnement résidentiel, sa proximité avec la ville et son ouverture sur les paysages de l’Atlas.

Édifiée sur une parcelle de 500 m², cette villa développe 184 m² construits et bénéficie d’une conception entièrement de plain-pied, particulièrement recherchée pour son confort, sa fluidité et sa relation directe avec les espaces extérieurs. Implantée sur trois façades, elle bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur et d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La pièce de vie constitue le cœur de la maison, avec un grand salon / salle à manger agrémenté d’une cheminée, ouvert sur les extérieurs avec la terrasse et la piscine. La villa dispose également d’une cuisine équipée, particulièrement fonctionnelle, conçue pour répondre aussi bien à un usage quotidien qu’à la préparation de réceptions. Des toilettes invités sont disposées à l’entrée.

L’espace nuit comprend quatre suites, chacune avec sa salle d’eau privative. Une chambre du personnel indépendante à la maison principale complète la propriété, permettant de préserver l’intimité des espaces de vie.

À l’extérieur, la villa bénéficie d’une piscine privée et d’un solarium avec vue sur l’Atlas, offrant un espace supplémentaire pour profiter pleinement du cadre et du climat de Marrakech.

La propriété est implantée au sein d’une résidence privée et sécurisée, avec des espaces de loisirs et des terrains de padel.

Cette villa réunit tous les critères : une localisation recherchée sur la route de l’Ourika, une conception entièrement de plain-pied, de beaux espaces de réception, une cuisine pensée pour un usage quotidien, quatre suites, une piscine privée et les avantages d’une résidence sécurisée.

Livraison : Octobre 2026
Il ne reste aujourd’hui que deux villas disponibles.
Plan de paiement : 30% à la signature et solde de 70% à la livraison.

Bien proposé au prix de 4 200 000 MAD, hors frais d’agence de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.

Contactez nous au plus vite pour en savoir plus et visiter la maison témoin.

Alexandrine Allard
+212 (0) 660 521 623
alexandrine@maison-26.com

Maison 26
Centre d’affaires Zenith 2
Bureau n°32, 4ème étage
Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech