Collection exclusive de villas plain-pied. Chaque villa est unique

Maison 26 propose à la vente une collection confidentielle de 16 villas contemporaines au sein d’un domaine privé et sécurisé, route d’Amizmiz, à proximité immédiate des golfs et à moins de 15 minutes de l’aéroport, de l’Hivernage et des principales adresses de Marrakech.

Conçues pour préserver la quiétude de leurs occupants, ces propriétés se développent entièrement de plain-pied, un concept devenu rare à Marrakech. La résidence, fermée et sécurisée, bénéficie d’un environnement préservé et de la vue dégagée sur l’Atlas.

Chaque villa se distingue par une configuration qui lui est propre, avec des surfaces bâties de 334 à 500 m², prolongées par de généreuses terrasses pouvant atteindre 180 m². Implantées sur des parcelles allant jusqu’à 1.550 m², elles offrent des volumes particulièrement généreux et une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Les hauteurs sous plafond de 3,60m dans toute la maison et les baies vitrées toute hauteur en aluminium permettent d’inonder les intérieurs d’une lumière naturelle abondante.

L’espace de jour conçu pour le plaisir de recevoir et la fluidité du quotidien s’organise autour d’un vaste double salon avec cheminée, d’un espace salle à manger et d’une cuisine spacieuse totalement équipée.

L’espace nuit propose 4 à 6 suites selon les typologies, chacune pourvue de son dressing et de sa propre salle de bain. Certaines configurations offrent un vaste sous-sol élargissant les possibilités d’aménagement (salle de projection, espace bien-être avec hammam, sauna, salle de sport ou bien encore chambre supplémentaire).

Érigées sur des écrins de verdure allant de 1.200 m² à plus de 1.550 m², chaque villa préserve votre intimité. Les jardins paysagés, s’articulent autour d’une piscine privative à débordement en pierre d’Himalaya. Un outdoor lounge apporte une touche festive et chaleureuse à votre jardin, tandis que le rooftop en partie aménageable offre le promontoire idéal pour contempler les couchers de soleil spectaculaires sur les montagnes de l’Atlas.

L’architecture associe lignes contemporaines et matériaux traditionnels nobles, donnant à ces villas un cachet unique. À l’intérieur, les matières naturelles, bois noble et finitions artisanales créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, où chaque détail contribue à une esthétique ethnic chic subtile et intemporelle. Les volumes, les boiseries sur mesure, les salles de bains et les cuisines ont été pensés dans un même souci d’élégance, de qualité et de fonctionnalité.

Cette exigence se prolonge dans les équipements, conçus pour offrir un confort de vie optimal, sans jamais s’imposer à l’esthétique des lieux. Domotique, climatisation réversible, gestion de l’eau et production d’eau chaude solaire s’intègrent naturellement à la villa pour assurer confort, maîtrise des consommations et simplicité au quotidien. Une technologie discrète au service d’un art de vivre contemporain. Le chauffage des piscines et le chauffage au sol sont proposés en option.

Le résultat : des villas conçues pour ceux d’entres vous qui souhaitent profiter de la vie à Marrakech à l’année longue ou pour des investisseurs soucieux de conjuguer qualité patrimoniale, emplacement recherché et potentiel locatif.

Il ne reste que 7 villas. Livraison prévue septembre 2027, une échéance proche, pour une opportunité unique à Marrakech.

Biens proposés à partir de 12 775 000,00 MAD, hors frais d’agence de 3%TTC à la charge de l’acquéreur
Prix et conditions de paiement sur consultation privée.

Pour plus de renseignements et visiter la villa témoin, n’hésitez pas à nous contacter.

Alexandrine ALLARD
+212 660 521 623
alexandrine@maison-26.com
 
Maison 26
Centre d’affaires Zenith 2
Bureau n°32, 4ème étage
Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech