Propriété d’exception face à l’Atlas

Maison 26 propose à la vente, sur la route d’Amizmiz, à une trentaine de minutes du centre de Marrakech et à quelques kilomètres des golfs, une villa contemporaine de plain-pied d’environ 665 m², édifiée sur un terrain d’un hectare bénéficiant de la VNA.

De construction très récente et parfaitement entretenue, exposée plein sud, la propriété profite d’un environnement calme et préservé et d’une vue absolument sublime sur la chaîne de l’Atlas, entièrement dégagée et figée, aucune construction ne pouvant venir l’obstruer.
Ses volumes aux lignes épurées et ses façades claires composent une architecture sobre et lumineuse, dont l’entrée constitue le point d’orgue : dès le seuil franchi, le regard file dans un même axe à travers la maison jusqu’à la piscine, le jardin puis les sommets de l’Atlas, une perspective saisissante.

De plain-pied, la villa s’organise autour d’un hall d’entrée qui ouvre sur un vaste espace de réception baigné de lumière, réunissant un grand salon avec cheminée et une salle à manger, largement ouvert par de grandes baies vitrées sur la terrasse couverte, la piscine et le jardin. La cuisine est entièrement équipée.

Cinq suites complètent l’ensemble, chacune avec sa salle de bain privative et un accès direct sur l’extérieur. La suite parentale se distingue par sa généreuse surface, son coin salon, sa baignoire balnéo, sa douche à l’italienne et son dressing. Un patio intérieur apporte lumière et fraîcheur au cœur de la maison.

Le sous-sol accueille un espace bien-être avec hammam traditionnel, salle de massage et salon de coiffure, pour prolonger la détente en toute intimité.

À l’extérieur, une grande terrasse couverte, idéale pour les repas à l’ombre, s’ouvre sur une piscine de 16×6 m, prolongée d’une vaste plage, face à l’Atlas.

La propriété dispose également d’une maison de gardien et d’un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Bien proposé au prix de 19 800 000 MAD, hors frais d’agence de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.

N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

Christophe LABELLE
+212 707 851 112
christophe@maison-26.com

Maison 26
Centre d’affaires Zenith 2
Bureau n°32, 4ème étage
Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech