Villa d’exeception au coeur d’Amelkis

Maison 26 vous propose à la vente, au cœur de Marrakech, une villa contemporaine d’exception au sein du Golf d’Amelkis.

Marrakech séduit depuis toujours par son art de vivre, sa lumière dorée et son équilibre unique entre patrimoine et modernité. Parmi ses adresses les plus recherchées, la résidence d’Amelkis occupe une place à part : un resort résidentiel sécurisé 24h/24, organisé autour de son golf, où le calme des grands espaces se conjugue à la proximité de la ville. C’est dans ce cadre privilégié que prend place cette propriété.

Implantée sur un terrain de plus de 1.800 m², la villa bénéficie en outre d’une jouissance privative d’environ 1 000 m², aujourd’hui inexploitée. Cette surface supplémentaire ouvre de belles perspectives : jardin paysager, espace bien-être, pourront être envisagés, sous réserve des autorisations en vigueur.

D’une surface habitable d’environ 900 m², la villa impressionne par ses proportions, sa hauteur sous plafond et la pureté de ses lignes contemporaines. Dès l’entrée, un vaste espace de réception, lumineux et ouvert, introduit un salon avec cheminée prolongé par une salle à manger. Tous ces volumes s’ouvrent largement sur les terrasses, le jardin paysager et la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, aussi agréable au quotidien que pour recevoir.

Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine indépendante, des toilettes invités et deux chambres, chacune avec salle de bains privative et dressing. L’étage est entièrement dédié à l’espace nuit, avec une vaste suite parentale, dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres dotées chacune de leur salle de bains et de leur dressing. Les larges ouvertures y apportent une belle luminosité dans un environnement calme.

Le sous-sol complète l’ensemble avec une salle de sport, un sauna, une salle de cinéma, une buanderie, des chambres de personnel, des locaux techniques, des garages et de nombreux rangements. La maison est équipée de panneaux photovoltaïque.

Avec ses cinq chambres, ses généreux volumes de réception et ses prestations complètes, cette villa offre une organisation d’une rare cohérence. Son adresse au Golf d’Amelkis, sa superficie et surtout ce millier de mètres carrés en jouissance privative lui confèrent un caractère véritablement rare. Elle s’adresse à une clientèle en quête d’une résidence contemporaine de standing, avec de beaux volumes.

Bien proposé au prix de 30 000 000  MAD,  hors frais d’agence de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.

N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

Kenza TAJ
+212670 609 791
kenza@maison-26.com

Maison 26
Centre d’affaires Zenith 2
Bureau n°32, 4ème étage
Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech